有个朋友在二线城市奋斗了好几年，终于打算买房，然后把孩子从老家接来团聚。

但手头预算实在有限，又想要地段方便、面积够住，看来看去，好像只有安置房价格最合适。

就在他准备专注看安置房的时候，一位在里面住了两年的同事却劝他：千万别买。

同事说，安置房虽然便宜，有些位置也不错，物业费也低，如果是短期租住还能将就，但要是自己买来长住，真的不建议。它的缺点又多又明显，住过的人大多都想换房。

下面，就跟大家盘点7个安置房的缺点，每一个都让人难以忍受

一、房子质量普遍不过硬

安置房的建造标准通常比商品房低，用料、防水、隔音都差一些。有些问题住进去才会暴露，比如外墙渗水、钢筋生锈，甚至电路负载不足。

有网友吐槽：“我家安置房才交房五六年，外墙油漆已斑驳脱落，像打了无数补丁。装修时就发现入户电线太细，连两台空调都带不动，只好自己花钱重装。”

二、楼间距太窄，影响采光

为了在有限土地多建房子，安置房往往建得高、挨得紧。很多房子白天也难见阳光，晾晒都成问题，隐私性也差。

一位租客说：“我住16楼，在阳台能和对面邻居聊天。客厅整天暗沉沉的，晒被子都没地方，要不是图便宜和离公司近，真不会住这儿。”

三、住户杂，租客多，环境不安定

安置房里租户比例高，人员流动大，作息杂乱，素质参差不齐。作为业主，你可能常会遇到噪音、楼道堆积、异味等问题，沟通起来还特别麻烦。

有业主无奈表示：“我们这层就我家是业主，其他都是租客。隔壁几个小伙每晚打游戏到深夜，沟通过很多次也没用。对门租户在菜场卖鱼，楼道总有腥味，工具也堆得到处都是。”

四、小区环境容易“脏乱差”

绿化简单、设施老旧、垃圾清理不及时、宠物粪便无人管……这些在安置小区里挺常见。缺乏维护的环境，住起来少了几分舒心。

一位曾租住安置房的网友回忆：“电梯里常有烟头、痰渍，草丛里到处是狗屎，夏天垃圾桶附近味道很重。虽然房租便宜，但实在没家的感觉。”

五、安全管理比较松散

很多安置小区门禁不严，保安巡查少，外来人员进出随意。盗窃、电动车丢失等事件发生率可能更高，安全感不足。

有业主提到：“我们小区去年好几次入户盗窃，电动车放楼下都能丢。大门保安基本不管，谁都能进。就连卖菜的三轮车都能开进来吆喝，管理几乎形同虚设。”

六、物业服务水平有限

物业费低，服务自然也跟不上。报修反馈慢、公共设施维护不及时、停车混乱、飞线充电等问题，往往得不到有效处理。

一位业主说：“我们物业费只有几毛钱一平，但服务也约等于没有。下雨积水没人管，各种投诉到最后都不了了之，后来很多邻居干脆不交物业费了。”

七、将来转手比较难

安置房交易时常需补缴一笔土地出让金，加上税费，总成本可能接近商品房。再加上环境、物业等方面的劣势，挂牌后看房人少，出手周期长。

有房东感慨：“我家安置房挂了一年多，没几个人来看。中介也说，安置房本身话题少，加上现在行情一般，卖起来特别吃力。”

最后说两句：

听了同事的劝告，朋友最终决定，宁可攒钱买套小点的商品房，也不想在安置房里将就。

毕竟房子不止是住的地方，更关系到全家每天的生活品质，甚至未来的置换可能。对于普通家庭来说，买房每一步，真的都得踏实考虑。